Valeur immobilière la maison de 100m2 La Brossardière à Taillebourg

Estimation théorique

La Brossardière,17350 Taillebourg (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Brossardière,17350-Taillebourg indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annepont (17011), comprenant 390 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-2916RUE DE LA BROSSARDIERE260595110761€1846€
2022-09-2916RUE DE LA BROSSARDIERE260595110761€1846€
2022-06-272RUE DU LOGIS37578209100€2788€
2022-06-272RUE DU LOGIS37578209100€2788€
2022-11-143IMP DU FOUR5143491236000€1650€
2022-11-143IMP DU FOUR5143491236000€1650€
2021-06-298RUE DU LOGIS62511920416000€1657€
2021-06-298RUE DU LOGIS62511920416000€1657€
2020-10-232RUE DES HUIT FRERES51481335250000€1689€
2020-10-232RUE DES HUIT FRERES51481335250000€1689€
2021-09-177RUE DES HUIT FRERES381217104000€1284€
2021-09-177RUE DES HUIT FRERES381217104000€1284€
2024-02-297IMP DES PECHEURS51501890320000€2133€
2024-02-297IMP DES PECHEURS51501890320000€2133€
2022-03-0840RUE DES ARMATEURS125401569750000€1389€
2022-03-0840RUE DES ARMATEURS125401569750000€1389€
2021-02-2534RUE DES ARMATEURS8313275594500€1899€
2021-02-2534RUE DES ARMATEURS8313275594500€1899€
2020-09-303ALL DE PANLOY395175125000€1316€
2020-09-303ALL DE PANLOY395175125000€1316€
2021-03-163RUE DE LA PANIFICATION310511460500€576€
2021-03-163RUE DE LA PANIFICATION310511460500€576€
2021-12-3020PL DES HALLES10476540200000€420€
2021-12-3020PL DES HALLES10476540200000€420€
2023-12-225QUAI DE CARENAGE5130400320000€2462€
2023-12-225QUAI DE CARENAGE5130400320000€2462€
2023-06-066RUE DES ARMATEURS5130400300000€2308€
2023-06-066RUE DES ARMATEURS5130400300000€2308€
2021-03-263RUE DES GABARES385126147967€1741€
2021-03-263RUE DES GABARES385126147967€1741€
2024-03-114RUE DES ARMATEURS4150284157500€1050€
2024-03-114RUE DES ARMATEURS4150284157500€1050€
2021-07-2216PL DES HALLES41159680000€696€
2021-07-2216PL DES HALLES41159680000€696€
2021-03-0121RUE DES ARMATEURS4122364235000€1926€
2021-03-0121RUE DES ARMATEURS4122364235000€1926€
2023-01-1812RUE DES ARMATEURS4728479000€1097€
2023-01-1812RUE DES ARMATEURS4728479000€1097€
2024-04-308PL DES HALLES5145279298000€2055€
2024-04-308PL DES HALLES5145279298000€2055€
2021-12-305RUE DE LA MARINE4119708260000€2185€
2021-12-305RUE DE LA MARINE4119708260000€2185€
2021-12-222RUE DE LA CORDERIE3808380000€1000€
2021-12-222RUE DE LA CORDERIE3808380000€1000€
2022-01-2014RUE DE LA MARINE4123540173700€1412€
2022-01-2014RUE DE LA MARINE4123540173700€1412€
2021-12-2417RUE DE LA CORDERIE39224080000€870€
2021-12-2417RUE DE LA CORDERIE39224080000€870€
2021-03-059RUE DE LA MARINE5167508109500€656€
2021-03-059RUE DE LA MARINE5167508109500€656€
2024-01-058RUE DES BATELIERS5122841265000€2172€
2024-01-058RUE DES BATELIERS5122841265000€2172€
2020-11-2422RUE DE LA MARINE273517111720€1530€
2020-11-2422RUE DE LA MARINE273517111720€1530€
2020-07-315RUE DES MARAIS35650105000€1875€
2020-07-315RUE DES MARAIS35650105000€1875€
2020-12-1510RUE DES BATELIERS51602255285000€1781€
2020-12-1510RUE DES BATELIERS51602255285000€1781€
2022-12-298020LES GARLOPEAUX4631597135000€2143€
2022-12-298020LES GARLOPEAUX4631597135000€2143€
2022-06-1524RUE DE LA CORDERIE4781790199500€2558€
2022-06-1524RUE DE LA CORDERIE4781790199500€2558€
2020-08-208025LES GARLOPEAUX384642159400€1898€
2020-08-208025LES GARLOPEAUX384642159400€1898€
2024-03-144CHEM CAGOUILLE4105720146000€1390€
2024-03-144CHEM CAGOUILLE4105720146000€1390€
2021-08-258028LES GARLOPEAUX310711252500€491€
2021-08-258028LES GARLOPEAUX310711252500€491€
2024-06-2012RUE DE LA MAIRIE1841249174000€2071€
2024-06-2012RUE DE LA MAIRIE1841249174000€2071€
2022-12-158030LES GARLOPEAUX31101027118773€1080€
2022-12-158030LES GARLOPEAUX31101027118773€1080€
2021-06-308065LES GARLOPEAUX3109616287300€2636€
2021-06-308065LES GARLOPEAUX3109616287300€2636€
2021-07-059RUE DES CHAMPS DE GIBRAND587804140000€1609€
2021-07-059RUE DES CHAMPS DE GIBRAND587804140000€1609€
2024-06-2810RUE DES PAQUERETTES4921078186520€2027€
2024-06-2810RUE DES PAQUERETTES4921078186520€2027€
2021-07-087RUE DES CHAMPS DE GIBRAND488790119000€1352€
2021-07-087RUE DES CHAMPS DE GIBRAND488790119000€1352€
2021-03-155RUE DES CHAMPS DE GIBRAND375790188300€2511€
2021-03-155RUE DES CHAMPS DE GIBRAND375790188300€2511€
2020-08-0611RUE DES BLEUETS5971024168500€1737€
2020-08-0611RUE DES BLEUETS5971024168500€1737€
2020-12-2210RUE DE LA PREVOTE7155812375000€2419€
2020-12-2210RUE DE LA PREVOTE7155812375000€2419€
2023-10-1610RUE DE LA PREVOTE7155812495000€3194€
2023-10-1610RUE DE LA PREVOTE7155812495000€3194€
2021-09-231RUE DES PAQUERETTES61361252320000€2353€
2021-09-231RUE DES PAQUERETTES61361252320000€2353€
2021-05-125RUE DES BLEUETS4110887115000€1045€
2021-05-125RUE DES BLEUETS4110887115000€1045€
2022-09-213RUE DU CADRAN4129260180000€1395€
2022-09-213RUE DU CADRAN4129260180000€1395€
2022-05-1310RUE DU CADRAN385156139000€1635€
2022-05-1310RUE DU CADRAN385156139000€1635€
2021-05-213RUE DE LA RAUDIERE47269865000€903€
2021-05-213RUE DE LA RAUDIERE47269865000€903€
2022-05-195BOIS DES TRITONS4991155260000€2626€
2022-05-195BOIS DES TRITONS4991155260000€2626€
2021-06-1612RUE DU CADRAN675637110000€1467€
2021-06-1612RUE DU CADRAN675637110000€1467€
2022-04-258005LE BOURG3555480000€1455€
2022-04-258005LE BOURG3555480000€1455€
2022-03-151RUE TRAVERSIERE11160936120000€750€
2022-03-151RUE TRAVERSIERE11160936120000€750€
2022-11-298046LES PERINETS5138512180000€1304€
2022-11-298046LES PERINETS5138512180000€1304€
2023-04-282RUE DU CHATEAU DE GIBRAND498743241000€2459€
2023-04-282RUE DU CHATEAU DE GIBRAND498743241000€2459€
2022-05-1011RUE DU CADRAN83741950677100€1810€
2022-05-1011RUE DU CADRAN83741950677100€1810€
2022-12-3016RUE DU CADRAN6164630459700€2803€
2022-12-3016RUE DU CADRAN6164630459700€2803€
2022-08-112RUE DU PLANTIS5103422195000€1893€
2022-08-112RUE DU PLANTIS5103422195000€1893€
2020-12-092RUE DE LA BONAUDRIE5115792105000€913€
2020-12-092RUE DE LA BONAUDRIE5115792105000€913€
2021-03-152CHE DES CHAMPS ROUGES4155321208900€1348€
2021-03-152CHE DES CHAMPS ROUGES4155321208900€1348€
2023-07-255908LES GALIPAUX35151570000€1373€
2023-07-255908LES GALIPAUX35151570000€1373€
2023-06-158RTE DES MACONS3801208195000€2438€
2023-06-158RTE DES MACONS3801208195000€2438€
2023-04-176PL DU PUITS4100459168000€1680€
2023-04-176PL DU PUITS4100459168000€1680€
2024-06-266PL DU PUITS4100459204000€2040€
2024-06-266PL DU PUITS4100459204000€2040€
2024-04-084RUE DU CALVAIRE6165245158000€958€
2024-04-084RUE DU CALVAIRE6165245158000€958€
2022-01-286PL DU PUITS3789885000€1090€
2022-01-286PL DU PUITS3789885000€1090€
2022-07-0516RTE DES MACONS3830305000€3675€
2022-07-0516RTE DES MACONS3830305000€3675€
2022-07-0511CHE DES CHAMPS ROUGES5176066000€375€
2022-07-0511CHE DES CHAMPS ROUGES5176066000€375€
2023-01-268046LA COMBE DES PERINETS61412081217300€1541€
2023-01-268046LA COMBE DES PERINETS61412081217300€1541€
2022-05-237RUE DES SENECHAUX3651009196020€3016€
2022-05-237RUE DES SENECHAUX3651009196020€3016€
2020-11-257RUE DU CONNETABLE6179968215000€1201€
2020-11-257RUE DU CONNETABLE6179968215000€1201€
2021-05-2513CHE DES CHAMPS ROUGES5163261310670€1906€
2021-05-2513CHE DES CHAMPS ROUGES5163261310670€1906€
2021-03-0820RTE DES MACONS3105805170000€1619€
2021-03-0820RTE DES MACONS3105805170000€1619€
2022-03-3030RUE DE LA PREVOTE5146837155000€1062€
2022-03-3030RUE DE LA PREVOTE5146837155000€1062€
2022-07-2030RUE DE LA PREVOTE5146290158500€1086€
2022-07-2030RUE DE LA PREVOTE5146290158500€1086€
2022-12-064CHEM DU CHENE BESSON4117940224650€1920€
2022-12-064CHEM DU CHENE BESSON4117940224650€1920€
2022-09-3017CHE DES CHAMPS ROUGES69710364326005€3361€
2022-09-3017CHE DES CHAMPS ROUGES69710364326005€3361€
2023-01-249ALL DU VALLON496935200000€2083€
2023-01-249ALL DU VALLON496935200000€2083€
2023-10-055185RUE DU RUISSEAU4798477000€975€
2023-10-055185RUE DU RUISSEAU4798477000€975€
2021-08-1042RUE DE LA PREVOTE5113500311030€2752€
2021-08-1042RUE DE LA PREVOTE5113500311030€2752€
2020-06-0412RUE DU RUISSEAU4120614229000€1908€
2020-06-0412RUE DU RUISSEAU4120614229000€1908€
2023-05-1738RUE DE LA PREVOTE6128820271000€2117€
2023-05-1738RUE DE LA PREVOTE6128820271000€2117€
2021-09-221PARC DU CHATEAU5150579225000€1500€
2021-09-221PARC DU CHATEAU5150579225000€1500€
2022-09-2014CHE DES CHAMPS ROUGES61700255000€1500€
2022-09-2014CHE DES CHAMPS ROUGES61700255000€1500€
2023-03-0910RTE DES ABAUPAINS5160490195000€1219€
2023-03-0910RTE DES ABAUPAINS5160490195000€1219€
2023-05-241RUE DU RUISSEAU6251515254900€1016€
2023-05-241RUE DU RUISSEAU6251515254900€1016€
2022-03-294RUE DU RUISSEAU380530150000€1875€
2022-03-294RUE DU RUISSEAU380530150000€1875€
2022-08-314RTE DE ST SAVINIEN6165148155750€944€
2022-08-314RTE DE ST SAVINIEN6165148155750€944€
2021-12-135890CHEZ DURAND61801470225000€1250€
2021-12-135890CHEZ DURAND61801470225000€1250€
2022-03-042RUE DE LA GARE5150179139400€929€
2022-03-042RUE DE LA GARE5150179139400€929€
2023-03-283RUE ALIENOR D'AQUITAINE59624140000€417€
2023-03-283RUE ALIENOR D'AQUITAINE59624140000€417€
2021-01-082RUE DU RUISSEAU411033067310€612€
2021-01-082RUE DU RUISSEAU411033067310€612€
2021-02-265RUE ALIENOR D'AQUITAINE414816795000€642€
2021-02-265RUE ALIENOR D'AQUITAINE414816795000€642€
2021-03-301PL DE LA CHARENTE48517592000€1082€
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2023-10-099RUE DE L'ETANG572785130000€1806€
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2022-12-1223RUE ALIENOR D'AQUITAINE4118482201000€1703€
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2022-11-302RUE ALIENOR D'AQUITAINE6150138169000€1127€
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2023-10-3111RUE DE L'ETANG5111325216000€1946€
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2024-02-2813RUE DE L'ETANG4100695196000€1960€
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2023-05-0433RUE ALIENOR D'AQUITAINE512418450000€403€
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2021-12-2220RUE ALIENOR D'AQUITAINE573234140000€1918€
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2021-12-147PL SAINT LOUIS5132140270000€2045€
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2022-04-1943RUE ALIENOR D'AQUITAINE41337875000€564€
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2021-06-0728RUE ALIENOR D'AQUITAINE294142167730€1784€
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2021-12-145PL SAINT LOUIS372139165000€2292€
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2022-02-241PL DES PECHEURS412897175000€1367€
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2023-06-285RUE DE LA GARE7123382107800€876€
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2022-01-113RUE DES MACONS EST41301000241675€1859€
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2022-10-1048RUE ALIENOR D'AQUITAINE4105403120000€1143€
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2022-07-0852RUE ALIENOR D'AQUITAINE38419089000€1060€
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2023-12-2211RUE DES MACONS EST494817195000€2074€
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2024-03-133RUE DES MACONS OUEST4931039206000€2215€
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2021-05-106RUE DES MACONS EST359330110000€1864€
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2024-02-1563RUE ALIENOR D'AQUITAINE6180732100000€556€
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2022-08-0217RUE SAINT JEAN48923850000€562€
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2022-01-2869RUE ALIENOR D'AQUITAINE7179420180000€1006€
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2020-09-0910RUE DES COUMAILLAUDS270559188000€2686€
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2022-02-215886CHEZ DAVID36758660000€896€
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2023-03-143RUE DES FORGERONS311533855000€478€
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2021-07-1518ALL DU CHATEAU4115483244000€2122€
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2020-11-275887CHEZ DAVID3100375155750€1558€
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2021-05-1070RUE ALIENOR D'AQUITAINE4116276118800€1024€
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2024-04-0474RUE ALIENOR D'AQUITAINE5130268165500€1273€
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2020-11-0717RUE DES COUMAILLAUDS4120737220000€1833€
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2023-09-1817RUE DES COUMAILLAUDS47070100000€1429€
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2021-05-2088RUE ALIENOR D'AQUITAINE7165315143850€872€
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2020-06-1890RUE ALIENOR D'AQUITAINE1638810643000€111€
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2020-06-186074LE CLABEAU4961280181000€1885€
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2023-02-1721RUE DES COUMAILLAUDS37099149000€2129€
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2021-04-0923RUE DES COUMAILLAUDS37715640000€519€
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2023-02-0221RUE DES COUMAILLAUDS2636693000€1476€
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2023-06-067RUE DU VIVIER35224450000€962€
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2021-11-05117RUE ALIENOR D'AQUITAINE494233125000€1330€
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2021-07-235878LES COMTES5150930303800€2025€
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2021-10-1233RUE DES COUMAILLAUDS6195890111000€569€
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2021-08-279RUE DES PATURAGES4141600250000€1773€
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2021-01-2128RUE DES COUMAILLAUDS310970884000€771€
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2023-07-255872LES COMTES4100698173000€1730€
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2021-03-2211COTEAUX DES CHAUMES480650155000€1938€
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2024-06-2019RUE DE SAINTONGE493850210000€2258€
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2022-02-244ALL DES TILLEULS493847160000€1720€
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2022-08-054COTEAUX DES CHAUMES5115643201000€1748€
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2021-02-015870LES COMTES13942830000€769€
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2023-08-055870LES COMTES139428192500€4936€
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2021-06-1010ALL DES TILLEULS72531120525000€2075€
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2023-01-192COTEAUX DES CHAUMES490580237000€2633€
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2022-11-3020RUE DE SAINTONGE4830103000€1241€
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2021-01-155856LA GRANDE THIBAUDIERE415055161000€1073€
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2022-08-1116RUE DE SAINTONGE4150891407790€2719€
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2021-11-036129LA GRANDE THIBAUDIERE51261000119000€944€
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